物业车库划车位合法吗？

在日常生活中，很多小区的物业会在车库进行划车位的操作，这一行为是否合法往往引发业主们的广泛关注，物业车库划车位是否合法不能一概而论，需要从多个方面进行分析。

从产权角度来看，如果车库的产权归属于全体业主，那么物业在没有经过业主大会同意的情况下擅自划车位就是不合法的，根据相关法律规定，小区的公共区域包括车库等设施，其所有权属于全体业主，物业只是受业主委托进行管理，物业没有权利自行决定在车库划车位，更不能将这些车位随意出租或出售来获取利益，因为这种行为侵犯了业主对公共区域的所有权和使用权，某小区车库属于全体业主共有，但物业为了增加收入，未经业主大会同意就在车库大量划车位并对外出租，这显然是不合法的，业主们有权要求物业停止这种行为，并对已造成的损失进行赔偿。

如果车库的产权归属于开发商，那么开发商有权委托物业进行车位划分等相关管理工作，在这种情况下，只要开发商和物业的操作符合相关规划和建设要求，并且按照规定进行了公示等程序，划车位的行为通常是合法的，开发商在建设小区时，车库的规划就已经明确了车位的设置，物业按照既定规划进行车位划分，这就是在合法的框架内进行操作。

即使车库产权归属明确，物业在划车位时也需要遵守相关的法律法规和安全标准，车位的划分不能影响车库的消防通道、疏散通道等安全设施的正常使用，否则就是违法行为，因为保障小区的消防安全是物业的重要职责之一，任何影响消防安全的行为都不被允许。

物业车库划车位是否合法需要根据车库的产权归属、是否经过合法程序以及是否符合安全标准等多方面因素来综合判断，业主如果对物业车库划车位的行为存在疑问，可以通过查看相关产权文件、咨询业主委员会或向相关部门反映等方式来维护自己的合法权益，物业也应该在合法合规的前提下进行管理和运营，以营造一个和谐、有序的小区环境。