小区物业收钱打扫违法吗?
tianluo
2025-05-15 21:17
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收钱打扫
在日常生活中,小区物业与业主之间的关系十分紧密,而物业的各项服务内容及收费情况也备受关注,小区物业收钱打扫是否违法这一问题引发了诸多讨论。
我们需要明确物业的基本职责,根据相关规定和普遍的物业服务合同约定,物业通常有责任对小区的公共区域进行日常的清洁和维护,这部分费用已经包含在业主所缴纳的物业费当中,比如小区的楼道、电梯、公共花园等区域的卫生清扫,属于物业应尽的义务,业主无需为此额外付费。
存在一些特殊情况,如果业主有超出常规物业服务范围的清洁需求,例如要求物业对自家房屋内部进行深度打扫,或者对特定的私人区域进行专门的清洁服务,此时物业与业主达成协议并收取一定的费用,这并不违法,这种情况类似于一种委托服务关系,双方基于自愿和平等的原则,就服务内容和费用进行协商确定,就好比业主请家政公司来家里打扫卫生一样,只要收费合理、服务质量有保障,就是合法的市场交易行为。
如果物业以不正当的理由,强制要求业主支付额外的打扫费用,或者将本应包含在物业费中的公共区域清洁服务单独收费,这就可能涉及违法违规行为,业主在遇到这种情况时,可以查看与物业签订的服务合同,确认服务内容和收费标准,也可以向当地的房地产管理部门或者消费者协会进行投诉,维护自己的合法权益。
小区物业收钱打扫是否违法不能一概而论,需要根据具体情况来判断,关键在于明确服务内容是否超出了正常的物业服务范畴,以及收费是否经过双方的自愿协商且符合市场规律,才能确保物业和业主双方的权益都能得到合理的保障。
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评论列表
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梦中有个人 发布于 2025-05-15 21:46:47 回复该评论
小区物业收钱打扫是否违法,需根据具体情况判断,若物业公司未经业主大会同意擅自收费或超出合同约定范围提供服务并收取费用则构成违法行为;反之如果双方有明确协议且符合法律规定则为合法行为。因此关键在于物业服务内容与费用的透明度及合规性考量是核心所在
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之柔 发布于 2025-05-18 11:44:43 回复该评论
小区物业收钱打扫是否违法,需视其收费标准、服务内容及合同约定而定,若未事先征得业主同意且超出合理范围则涉嫌违规。