物业招标不挂网合法吗？

在物业管理行业中，物业招标是一个常见的环节，它关乎着小区、商业楼宇等物业项目能否找到合适的物业服务企业来提供优质服务，而物业招标不挂网是否合法，这是一个值得深入探讨的问题。

从法律和相关规定的层面来看，通常情况下，公开招标是要求在指定的媒介上发布招标公告的，也就是我们所说的“挂网”。《中华人民共和国招标投标法》以及相关的物业管理招投标办法等法规，其目的是为了保证招标过程的公开、公平、公正，公开挂网招标可以让更多符合条件的物业服务企业参与竞争，这样不仅能够为业主或招标方提供更多的选择，还有助于降低成本、提高服务质量。

当物业招标不挂网时，就有可能违反了相关的法律法规，不挂网意味着信息的不公开，只有少数企业可能知晓招标信息，这容易形成垄断或暗箱操作的可能性，损害了其他潜在投标企业的利益，也无法保证招标过程的公正性和透明度，对于业主来说，可能因为缺乏充分的竞争而得不到性价比更高的物业服务。

也存在一些特殊情况，比如采用邀请招标的方式，邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标，在符合一定条件下，如项目具有特殊性，只能从有限范围的供应商处采购；或者采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大等情况，经过相关部门的批准，可以采用邀请招标，在邀请招标的情况下，是不需要像公开招标那样挂网发布信息的，但邀请招标也必须严格按照相关规定进行，邀请的对象必须是经过筛选且符合条件的企业。

一般情况下物业招标不挂网是不合法的，但在符合特定条件并经过合法程序采用邀请招标时除外，对于物业招标活动，无论是招标方还是投标方，都应该严格遵守法律法规，确保招标过程的合法合规，以保障各方的合法权益，推动物业管理行业的健康发展。