物业有规定固定车位吗？

在小区的物业管理中，关于物业是否有规定固定车位这一问题，答案并非是绝对的“有”或者“没有”，需要从多个方面来进行分析。

从法律法规层面来看，我国相关法律赋予了物业一定的管理权限，但并没有明确规定物业必须设置固定车位或者不可以设置固定车位。《中华人民共和国民法典》等相关法律规定了建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有，这就意味着，对于规划内的车位，开发商和物业在符合相关规定和合同约定的情况下，可以对其使用方式进行安排；而对于业主共有的车位，物业的管理需要遵循业主的共同意愿。

在实际操作中，很多小区物业会根据小区的实际情况来决定是否设置固定车位，如果小区的停车位数量相对充足，能够满足业主的基本停车需求，物业可能会考虑设置固定车位，这样做的好处有很多，对于业主来说，固定车位可以让他们有一个稳定的停车位置，不用担心回来晚了没有地方停车，提高了停车的便利性和安全性，对于物业而言，固定车位便于管理，可以更好地规划车位资源，减少因争抢车位而引发的矛盾和纠纷，某高档住宅小区，由于小区规模较大且停车位规划充足，物业就设置了固定车位，业主通过租赁的方式获得固定车位的使用权，小区内的停车秩序井然。

如果小区的停车位资源紧张，无法满足所有业主的停车需求，物业可能不会设置固定车位，而是采用先到先得的方式，这样可以在一定程度上公平地分配有限的车位资源，比如一些老旧小区，由于建设年代较早，停车位规划不足，车辆数量却不断增加，物业采用先到先得的方式，让每个业主都有机会停车，但这种方式也可能会带来一些问题，比如可能会出现业主为了争抢车位而发生冲突，或者一些业主长期占用公共通道停车等情况。

物业在决定是否设置固定车位时，还需要充分征求业主的意见，因为小区的停车位属于业主共同使用的资源，业主的意愿至关重要，根据《物业管理条例》，涉及业主共同利益的事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，即使物业有设置固定车位的想法，也必须通过合法的程序，召开业主大会或者采用书面征求意见等方式，得到大多数业主的支持才能实施。

物业是否有规定固定车位不能一概而论，它受到法律法规、小区实际情况以及业主意愿等多种因素的综合影响，无论是设置固定车位还是采用其他停车管理方式，物业的最终目的都是为了更好地管理小区的停车秩序，为业主提供更优质的服务。