有老鼠物业有责任吗?
tianluo
2025-05-30 02:26
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物业责任
在小区居住生活中,遇到老鼠出没是一件很让人头疼的事情,很多业主会困惑:有老鼠物业到底有没有责任呢?这需要依据具体的情况来判断。
从公共区域的管理来说,物业是负有一定责任的,小区的公共环境属于物业管理的范畴,包括楼道、电梯间、地下停车场、小区花园等地方,物业有义务保持这些公共区域的清洁卫生,通过定期清扫垃圾、处理杂物等方式,消除老鼠可能的栖息和觅食场所,如果因为物业没有做好公共区域的卫生管理,导致垃圾堆积、污水横流等情况,给老鼠创造了生存条件,从而在公共区域有老鼠频繁出没,那么物业显然是有责任的,小区垃圾桶长期不清理,垃圾袋随意扔在路边,就很容易吸引老鼠,在这种情况下,业主有权要求物业改善卫生管理状况,采取措施灭鼠。
物业还应该对小区的基础设施进行维护和管理,如果小区的一些建筑设施存在破损、漏洞等情况,比如围墙有洞、管道缝隙较大等,老鼠能够通过这些缺口进入小区的公共区域甚至居民家中,而物业没有及时进行修缮和封堵,那么物业在这方面也是存在责任的。
如果是业主自己家中有老鼠,这是否归咎于物业则要进一步分析,如果是由于业主自身卫生习惯不好,家中杂物堆积、食物残渣随意丢弃等原因,导致老鼠被吸引进入室内,那么责任通常在于业主自己,物业没有直接责任,如果是因为小区公共区域的老鼠问题严重,大量老鼠通过建筑结构的连通处进入业主家中,而物业没有对公共区域的鼠害进行有效治理,那么物业也需要承担一定的间接责任。
小区有老鼠,物业可能有责任也可能没有责任,具体要根据老鼠出现的区域以及是否与物业的管理服务不当有关来确定,业主遇到有老鼠的问题时,应与物业进行沟通,明确责任归属,共同协商解决问题,以营造一个安全、卫生的居住环境。
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评论列表
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世繁华 发布于 2025-05-30 02:51:13 回复该评论
物业对老鼠问题负有管理责任,应采取有效措施预防和解决鼠患。
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梨声杳 发布于 2025-05-30 04:38:57 回复该评论
物业对老鼠问题负有不可推卸的责任,应采取有效措施进行防治和清理,若因管理不善导致鼠患严重影响了居民生活环境与健康安全,则需承担相应责任。"
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惆怅旅客 发布于 2025-05-30 14:28:45 回复该评论
物业对老鼠问题视而不见,就是失职!应承担起维护公共卫生的直接责任。
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他帅不过我 发布于 2025-05-30 16:31:57 回复该评论
物业的职责之一便是维护公共区域的卫生与安全,包括防范鼠患,面对老鼠问题视而不见或处理不力的物业公司显然失职了其基本责任和义务。
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北巷长歌悠 发布于 2025-06-02 11:22:25 回复该评论
物业,那群守护社区安宁的‘大管家’,面对老鼠侵扰的小烦恼时怎能袖手旁观?他们的责任之心犹如温暖的阳光驱散阴暗角落。