联建楼物业到底管不管事？

在如今的居住环境中，联建楼并不少见，许多联建楼的居民都会有这样的疑问：联建楼物业到底管不管事呢？这是一个值得深入探讨的问题。

从理论上来说，只要联建楼与物业签订了服务合同，那么物业就应当履行相应的管理职责，在安全保障方面，物业有责任确保联建楼的公共区域安全，这包括设置合理的门禁系统，安排安保人员定时巡逻等，门禁系统可以有效阻止外来无关人员随意进入联建楼，保障居民的居住安全；安保人员的巡逻则能够及时发现并处理诸如盗窃、破坏等安全隐患，让居民生活得更加安心。

环境卫生也是物业的重要管理范畴，联建楼的公共楼道、电梯、停车场等区域都需要定期打扫和清理，物业要安排保洁人员按时对这些地方进行清扫，清除垃圾和杂物，保持环境整洁卫生，干净整洁的居住环境不仅能提升居民的生活舒适度，还能预防疾病的传播。

设施设备的维护同样是物业的职责，联建楼的水电线路、消防设施、电梯等设备都需要物业进行定期检查和维护，水电线路的检查可以及时发现老化、破损等问题，避免发生漏电、漏水等安全事故；消防设施的维护能够确保在紧急情况下发挥作用，保障居民的生命财产安全；电梯的定期保养和检修可以保证其正常运行，减少故障发生的概率。

在实际情况中，可能会存在一些联建楼物业管事不到位的情况，可能是由于物业的管理水平有限，缺乏专业的人员和有效的管理机制，安保人员没有经过专业培训，对安全隐患的识别和处理能力不足；保洁人员工作不认真负责，导致公共区域卫生状况不佳，也可能是物业与居民之间的沟通存在问题，居民的需求和意见不能及时反馈给物业，或者物业对居民的反馈没有给予足够的重视和及时的处理，从而让居民感觉物业不管事。

联建楼物业在正常情况下是管事的，并且有着明确的管理职责，但要真正做到让居民满意，物业需要不断提升自身的管理水平，加强与居民的沟通交流，切实履行好各项管理职责，居民也应该积极配合物业的工作，共同营造一个安全、整洁、舒适的居住环境。