城市危房归物业处管吗？

在城市中，危房问题一直是备受关注的焦点，许多人都会有这样的疑问：城市危房归物业处管吗？要解答这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。

我们要明确物业的主要职责范围，物业通常是为小区或特定区域的业主提供服务的，其核心工作包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序等，比如日常的小区公共区域清洁、水电设施维护、安保巡逻等，这些工作主要是围绕着物业合同中所规定的服务内容，旨在为业主创造一个安全、舒适、整洁的居住环境。

而城市危房的情况则较为复杂，危房是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋，城市危房的认定、管理和处理涉及到多个政府部门，房屋安全鉴定通常由专业的房屋安全鉴定机构负责，这些机构依据相关的技术标准和规范对房屋进行检测和评估，确定房屋是否属于危房以及危险等级。

在处理城市危房问题时，政府的住房和城乡建设部门起到主导作用，他们会根据鉴定结果，制定相应的处理措施，如要求房屋产权人进行维修加固、限期拆除等，民政、财政等部门也会在必要时提供相应的支持和保障，例如对于一些困难家庭的危房改造给予资金补助。

从产权角度来看，城市危房的管理责任主要在于房屋的产权人，产权人有义务对自己所有的房屋进行安全管理和维护，如果房屋存在安全隐患，产权人需要承担相应的整改责任，物业在这其中并没有直接的管理权力和义务。

在某些情况下，物业可能会与危房问题有一定的关联，比如在小区内，如果发现有疑似危房的情况，物业有义务及时向相关部门报告，提醒业主关注房屋安全问题，但这只是一种信息传递和协助的角色，并非对危房进行直接管理。

城市危房并不归物业处管，物业的工作重点在于日常的物业管理服务，而城市危房的认定、管理和处理是一个涉及多部门协作、以产权人为主要责任主体的复杂过程，对于城市危房问题，我们需要依靠政府相关部门的专业管理和监督，以保障居民的生命财产安全和城市的安全稳定发展。