楼房用电物业会收电费吗？

在日常生活中，很多居民对于楼房用电时电费的收取主体存在疑惑，那就是物业是否会收电费呢？这其实要分不同的情况来看。

有些情况下，物业是会代收电费的，在一些老旧小区或者规模较小的小区里，供电公司可能没有实现一户一表的直接管理，这种时候，供电公司会与物业签订委托代收协议，由物业来统一收取小区居民的电费，物业代收电费的好处在于方便供电公司的管理，减少其收费的工作量，对于居民来说，在交物业费时顺便交电费，也比较便捷，而且物业在代收过程中，可以及时发现一些用电异常情况，比如某个区域突然用电量激增，可能存在线路漏电等问题，能及时反馈给供电公司进行处理，保障小区的用电安全。

随着电力体制的改革和发展，越来越多的小区实现了供电公司直接抄表到户，在这样的小区里，供电公司会定期派工作人员到每家每户抄录电表数据，然后根据用电量直接向居民收取电费，居民可以通过多种方式缴费，比如网上银行、手机支付、供电公司营业厅等，在这种模式下，物业一般就不再承担收取电费的职责了，因为供电公司与居民建立了直接的供用电合同关系，居民直接向供电公司履行缴费义务。

不过，即使是供电公司直接抄表到户的小区，物业也在用电管理方面发挥着一定的作用，物业要保障小区内公共区域的用电设施正常运行，像楼道灯、电梯等，物业会对这些设施进行日常的维护和检修，确保其安全可靠地供电，当小区内出现停电等故障时，物业要及时与供电公司沟通协调，了解停电原因和预计恢复供电的时间，并将相关信息传达给居民，安抚居民的情绪。

楼房用电物业是否会收电费不能一概而论，居民可以通过向小区物业咨询、查看供电合同或者向供电公司了解等方式，来明确自己所在小区的电费收取模式。