美国独立房屋有物业吗？

在美国，独立房屋（通常指独栋住宅）是可能有物业的，但情况并非一概而论。

有物业的情况

在一些规划社区或者特定的区域，即便房屋是独立的，也会有物业管理，这些社区往往有业主协会（Homeowners Association，简称HOA），它在一定程度上承担着类似物业的职能。

1、：业主协会会为独立房屋提供一系列的服务，负责社区公共区域的维护，包括道路的清扫、绿化的养护等，在冬季，还会组织对社区内道路的除雪工作，以保障居民的出行安全，还会管理社区的公共设施，像游泳池、健身房、公园等，确保这些设施的正常运营和清洁卫生。

2、管理规定：业主协会会制定一系列的社区规则和条例，独立房屋的业主需要遵守，对房屋外观的维护标准，包括房屋的颜色、建筑风格等方面可能都有规定，以保持社区整体的美观和协调性，还会对业主的一些行为进行规范，如禁止在规定时间外进行大声喧哗的活动等。

3、费用收取：为了维持这些服务和管理工作，业主协会会向独立房屋的业主收取一定的费用，通常是按照一定的周期（如月、季度或年）收取，费用的金额会根据社区的规模、提供的服务种类和水平等因素而有所不同。

没有物业的情况

也有很多美国的独立房屋是没有物业或者业主协会管理的。

1、自主管理：这些房屋的业主需要自行负责房屋及其周边区域的所有事务，他们要自己安排草坪的修剪、房屋的维修和保养等工作，如果房屋周边有道路需要清扫或者维护，也得由业主自己完成或者自行聘请相关的服务人员。

2、缺乏统一规划：由于没有统一的物业管理和规定，这些独立房屋所在的区域可能在外观和环境上缺乏一定的协调性，不同业主对房屋的维护和改造标准不同，可能会导致整个区域的面貌比较杂乱。

美国的独立房屋是否有物业取决于房屋所在的区域和是否加入了相关的业主协会等因素。