外国对物业的称呼是怎样的呢？

在不同的国家，对于物业有着不同的称呼和理解。

在美国，通常将其称为“Property Management”，直译过来就是“物业管理”，这里的物业涵盖范围广泛，包括住宅物业、商业物业、工业物业等。“Property Management”强调对各类不动产的管理与维护，包括对房产的租赁、保养、维修、安全保障等一系列工作，美国的物业行业发展较为成熟，有专业的物业管理人员和完善的管理体系，以确保物业的正常运营和价值提升。

在英国，“Estate Management”是常见的说法，“Estate”有地产、庄园之意，“Estate Management”侧重于对大型地产项目的管理，英国有着悠久的土地和房产管理历史，其物业管理制度也相对传统且规范，对于一些历史建筑、贵族庄园等特殊物业的管理有着独特的经验和方法，注重物业的历史文化价值与现代功能的结合。

在日本，“マンション管理”（公寓管理）较为常见，由于日本城市人口密集，公寓住宅众多，所以针对公寓类物业的管理成为重点，不过，这并不意味着日本没有其他类型物业的管理，只是在日常表述中，对于公寓管理的提及率较高，日本的物业注重细节和服务质量，在环境卫生、设施维护等方面有着严格的标准和要求。

在澳大利亚，“Strata Management”是比较常用的称呼，主要针对分层物业，也就是类似公寓、联排别墅等多个业主共同拥有的物业类型，澳大利亚的物业行业注重业主之间的沟通与协作，通过业主委员会等形式来共同管理和维护物业。

不同国家根据自身的历史、文化、社会结构和房地产市场特点，对物业有着不同的称呼和管理侧重点，但本质上都是围绕着不动产的管理、维护和服务展开的。