网站地图

物业收高层水费违法吗?

2025-05-10 16:00 阅读数 1606 #违法问题

在物业管理服务当中,物业收取高层水费是否违法这个问题,不能一概而论,需要分情况来看待。

从合法的角度来说,在一些情况下物业收高层水费是合理合法的,当供水企业与物业签订了委托代收水费的协议时,物业就有权利按照协议规定代收高层住户的水费,这是基于双方的合同约定,并且物业代收水费一般只是起到一个中间桥梁的作用,将住户的水费统一收取后转交给供水企业,物业代收水费通常不得额外加价,应该按照供水企业规定的收费标准向住户收取,只要严格遵循这些规则,物业收高层水费就是合法的操作。

物业收高层水费违法吗?

也存在物业收高层水费违法的情况,如果物业没有与供水企业签订委托代收协议,却擅自收取高层水费,这种行为就缺乏合法依据,属于违法行为,还有,如果物业在代收水费过程中,违反规定额外加价,比如供水企业规定每吨水收费 3 元,物业却按照每吨 3.5 元收取,这种多收费用的行为也是违法的,若物业以停水等手段威胁高层住户,强制收取水费,侵犯了住户的合法权益,同样也是不合法的。

对于高层住户而言,如果对物业收取水费的行为存在疑问,可以先查看物业是否有供水企业的委托代收协议,并且要求物业出示收费标准明细,若发现物业存在违法收费的情况,住户可以向当地的物价部门、房地产管理部门等相关机构进行投诉,以维护自己的合法权益,供水企业也有责任对委托代收水费的物业进行监管,确保水费收取的合法性和规范性。

物业收高层水费是否违法要根据具体的情形来判断,关键在于是否有合法的委托以及收费是否符合标准。

评论列表
  •   粉黛  发布于 2025-05-10 18:03:22
    物业无权单方面决定水费收取,高层住宅的水价应由政府或供水单位统一规定,擅自加收即违法!
  •   炊烟醉清风  发布于 2025-05-11 06:54:35
    物业直接向高层住户收取水费,若未经合法授权且未遵循当地供水及物业管理规定进行操作时属于违法行为。
  •   墨柒  发布于 2025-05-11 21:55:10
    物业无权直接向高层住户收取水费,此行为涉嫌违法。
  •   落日航班  发布于 2025-05-22 00:09:48
    物业无权单方面决定并收取高层水费,此行为涉嫌违法,根据相关法规及物业服务合同约定应由供水单位直接计收或委托代收费用且需明确费用标准与用途。
  •   姜太公  发布于 2025-05-28 20:25:12
    关于物业收高层水费是否违法的问题,根据相关法律法规和常见做法:如果物业公司未经业主大会或相关部门授权擅自收取高楼层的水分摊费用则可能构成违法行为,因为供水价格由政府定价且已包含在居民的用水成本中;若要额外收费需经法定程序批准并明确规定费用的用途及计算方式等细节以保障用户权益不受侵害避免产生不必要的纠纷与争议因此建议用户在面对此类情况时及时咨询专业律师维护自身合法权益
  •   忆留香  发布于 2025-06-07 00:42:34
    💦物业向高层居民收取水费是否违法,需视其是否有合法代收权限及费用合理性,建议咨询相关部门或律师以保障权益。
  •   独霸飞龙成景  发布于 2025-06-10 02:35:31
    物业直接向高层住户收取水费可能涉嫌违法,因为这通常应由供水单位负责,请确保遵循相关法律法规和合同约定哦!💦✨#合理收费 #法律常识 "
  •   玖卿  发布于 2025-06-26 17:16:40
    物业无权单方面决定高层水费收取,此举涉嫌违法加价行为。
  •   野性不改  发布于 2025-06-29 18:21:08
    物业直接向高层住户收取水费,若未经合法授权或违反了当地供水管理规定及物业服务合同约定内容等行为均可能构成违法。
  •   落幕的回忆  发布于 2025-07-09 01:09:03
    物业擅自向高层住户收取水费,此举涉嫌违法,根据相关法规及供水合同约定,城市供用水管理规定明确指出应由专业机构负责收费和抄表工作。