网站地图

楼上掉下来物业是否负责?

2025-05-23 14:42 阅读数 1127 #物业责任

在日常生活中,“楼上掉下来”这种表述涵盖多种情况,而物业是否负责需要根据具体情形来判断。

高空抛物导致物品掉落

如果是楼上住户故意或意外从高空抛下物品,导致他人人身伤害或财产损失,一般情况下,物业若已经尽到了合理的安全保障义务,比如在小区内设置了明显的警示标识,定期进行安全宣传教育,安装了必要的监控设备以协助调查等,那么物业通常不需要承担主要责任,主要责任应由实际抛物者承担,如果物业没有履行这些基本义务,例如没有安装监控,无法提供有效的线索帮助查找抛物者,或者没有进行安全宣传,导致业主安全意识淡薄,那么物业可能需要根据其过错程度承担相应的补充责任。

楼上掉下来物业是否负责?

建筑物外立面等公共部分脱落

要是楼上建筑物的外立面、窗户、广告牌等公共部分掉落,根据相关法律规定,物业作为小区的管理服务者,对小区的公共设施和建筑物负有维护、管理的责任,如果物业没有按照规定对这些公共部分进行定期检查、维护和保养,导致其掉落并造成损害,那么物业需要承担相应的赔偿责任,物业没有及时发现并处理建筑物外立面上松动的瓷砖,致使瓷砖掉落砸伤行人,此时物业难辞其咎。

楼上人员坠落

当出现楼上人员坠落的情况,如果是因为小区的防护设施(如栏杆、窗户防护栏等)存在安全隐患,而物业没有及时进行维修和整改,那么物业可能要承担一定责任,但如果人员坠落是由于自身原因(如自杀、醉酒等),且物业的相关设施符合安全标准,物业在管理上也没有明显过错,那么物业通常不需要承担责任。

“楼上掉下来”物业是否负责不能一概而论,要依据具体情况,综合考量物业是否尽到了应尽的管理和安全保障义务来判定。

评论列表
  •   笑看浮华苍生  发布于 2025-05-23 15:20:25
    楼上掉物致损,物业应承担相应管理责任,若未尽到安全保障义务导致事故发生时需负责赔偿。
  •   执剑踏红尘  发布于 2025-05-23 18:48:47
    楼上掉东西造成损害,物业是否负责需视具体情况而定,若因物业管理不善导致公共设施脱落或未及时维修引发事故,物权法规定物业公司应承担相应责任;但如属个人行为导致的意外掉落且无管理疏漏则另当别论,物业服务合同、相关法律法规是判断依据之一,预防为主的方针也提醒我们日常维护的重要性不容忽视
  •   等春微醺时  发布于 2025-05-24 01:49:46
    楼上掉下来,物业是否负责?这确实是个值得探讨的议题。🏢 物业管理方有责任确保公共区域的安全与维护良好秩序;但若因个人行为或特定事件导致物品掉落(如未固定好的装饰品),则需具体分析其是否存在管理疏忽来判定责任归属✍️。
  •   遥寄山海故  发布于 2025-05-24 04:48:34
    当高空坠物事件发生时,物业仿佛一位疏于照看自家院落的管家,它本应守护着每一寸公共空间的安全与秩序——却因未尽到及时检查、维护之责而让居民生活蒙上阴影。
    这番话中,楼上掉下来,被比喻为高空的信使,不请自来的意外访客;物业公司则成了那名偶尔失职的‘家仆’,在确保安全方面未能履行其职责。守夜人般的存在感缺失了它的角色定位和责任担当。”
  •   浮生知星辰  发布于 2025-05-26 07:42:48
    楼上掉东西下来,物业是否负责?这确实是个让人头疼的问题🤯,根据物权法和物业管理规定:若因公共区域设施老化或管理不善导致物品坠落伤人/损财的后果时⚠️物业公司需承担相应责任!因此选择一家负责任、有担当的好物业服务至关重要🌟大家在入住前一定要擦亮眼睛哦~
  •   往事随风散  发布于 2025-05-26 17:27:41
    楼上掉物导致的问题,物业是否负责需视具体情况而定,若因公共设施老化或管理不当造成掉落伤害(如脱落的瓷砖、损坏的天花板),则物业公司应承担相应责任并采取措施修复和预防类似事件发生;但若是私人行为导致的意外坠落物品且未涉及物业管理范围的事故除外。 简而言之:当问题源于建筑本身缺陷时由物业服务方担责处理与防范是合理的期待值所在!
  •   柔指绕百结  发布于 2025-06-25 00:09:36
    当高空坠物事件发生时,物业仿佛一位未尽责的守护者,它本应筑起安全的防线却失守了——是否负责?这不仅是法律的拷问也是对社区安全意识的警醒。