居民楼区物业都管什么？

在居民楼区的生活中，物业扮演着至关重要的角色，许多居民可能会好奇，居民楼区物业都管什么呢？物业的管理范围涵盖了多个方面，涉及居民生活的方方面面。

小区的环境卫生管理，物业负责定期清扫居民楼的公共区域，包括楼梯、电梯间、走廊等，保持这些地方干净整洁，小区内的道路、停车场等公共区域也在清扫范围内，及时清理垃圾和杂物，确保小区环境的整洁美观，物业还会安排专人对小区的垃圾桶进行定期清理和消毒，防止异味滋生和细菌传播，为居民创造一个健康、舒适的居住环境。

安全保卫工作，这是物业的一项重要职责，物业会在小区内设置门禁系统，对进出小区的人员和车辆进行严格管理，只有业主和经过授权的人员才能进入小区，有效防止外来人员随意进出，保障居民的人身和财产安全，物业还会安排保安人员24小时巡逻，加强对小区的安全监控，及时发现和处理各类安全隐患，在小区的关键位置安装监控摄像头，对小区的各个角落进行实时监控，一旦发现异常情况，能够及时采取措施。

再者是设施设备的维护与管理，居民楼区的各种设施设备，如电梯、消防设备、供水供电系统等，都需要物业进行定期的维护和保养，物业会安排专业的技术人员对电梯进行定期检查和维护，确保电梯的安全运行；对消防设备进行定期检查和测试，保证消防设备的完好有效；对供水供电系统进行日常巡检，及时发现和处理故障，保障居民的正常用水用电，物业还会对小区的公共设施，如健身器材、儿童游乐设施等进行维护和更新，为居民提供良好的休闲娱乐条件。

绿化养护也是物业的工作内容之一，物业会对小区内的花草树木进行定期修剪、浇水、施肥和病虫害防治，保持小区绿化的美观和健康，通过合理的绿化规划和养护，为居民营造一个绿色、舒适的居住环境，让居民在繁忙的生活中能够感受到大自然的美好。

还有小区的秩序管理，物业会对小区内的车辆停放进行管理，划定停车位，引导车辆有序停放，避免车辆乱停乱放影响小区的交通秩序和居民的出行安全，物业还会对小区内的摆摊设点、乱搭乱建等行为进行管理，维护小区的正常生活秩序。

居民楼区物业的管理范围广泛，涵盖了环境卫生、安全保卫、设施设备维护、绿化养护、秩序管理等多个方面，物业的工作对于保障居民的正常生活、提升居民的生活质量起着至关重要的作用，一个好的物业管理团队能够让居民在小区内生活得更加安心、舒适和便捷。