天井漏水，物业到底管不管？

在日常生活中，很多居民可能都会遇到天井漏水的困扰，当天井出现漏水问题时，大家往往会疑惑：物业到底管不管呢？

要弄清楚这个问题，首先需要明确天井的产权归属以及相关的维护责任界定，如果天井属于公共区域，也就是全体业主共同所有的部分，那么根据物业管理的相关规定和服务内容，物业通常是有责任进行管理和维修的，公共区域的维护和保养是物业管理工作的重要组成部分，物业收取了业主的物业费，就需要为业主提供相应的服务，保障公共区域的正常使用和安全，当天井作为公共区域出现漏水情况时，物业应该及时安排人员进行检查，查找漏水原因，并组织维修工作，以避免问题进一步恶化，给业主的生活造成更大的影响。

如果天井是属于个别业主的私有区域，情况就有所不同了，私有区域的维护和管理主要责任在于业主本人，物业并没有直接的义务对业主私有区域的漏水问题进行处理，不过，在一些情况下，物业也可以提供一定的协助，当业主向天寻求帮助时，物业可以凭借其专业的经验和资源，为业主提供一些解决漏水问题的建议，或者推荐可靠的维修人员。

还要看物业管理合同中的具体约定，有些物业管理合同可能会明确规定，对于一些特定范围内的私有区域，物业也会提供一定程度的维修服务，业主在遇到天井漏水问题时，应该仔细查阅与物业签订的合同，了解双方的权利和义务。

当天井漏水时，业主可以先判断天井的产权性质，然后与物业进行沟通，如果是公共区域，物业应当承担起管理和维修的责任；如果是私有区域，业主可以在必要时寻求物业的协助，通过合理的沟通和协作，才能更好地解决天井漏水的问题，保障居住环境的舒适和安全。