楼房断电到底归物业管吗？

在日常生活中，楼房断电是一件让居民颇为困扰的事情，不少人在遇到这种情况时，第一反应就是联系物业，楼房断电是否真的归物业管，这其实不能一概而论，需要分情况来看。

如果是小区内部的供电线路出现故障导致的断电，比如小区配电室设备故障、小区内电缆损坏等，这种情况下通常是属于物业管理的范畴，物业有责任和义务对小区内的公共设施设备进行维护和管理，其中就包括供电线路和相关设备，物业会安排专业的电工人员对故障进行排查和修复，以尽快恢复小区的供电，因为物业收取了业主的物业费，其中一部分费用就是用于保障小区公共设施的正常运行和维护，当出现这类问题时，物业需要及时响应，组织维修人员，调配必要的工具和材料，确保在最短的时间内解决问题，减少对居民生活的影响。

如果是供电公司的原因导致的断电，例如供电公司进行电网改造、线路检修或者遇到不可抗力因素（如雷击、暴风雨等）造成的区域性停电，这种情况物业就无法直接负责，不过，物业也并非毫无作为，物业需要及时与供电公司沟通，了解停电的原因、预计恢复供电的时间等信息，并将这些信息及时传达给小区的业主，物业可以采取一些辅助措施，比如开启小区的应急照明设备，保障公共区域的基本照明，确保居民的出行安全；对于一些有特殊需求的业主，如家中有老人、病人需要使用医疗设备的，物业可以提供必要的帮助和支持。

还有一种情况是业主自身的原因导致的断电，比如业主家中电路短路、欠费停电等，对于业主家中内部的电路问题，物业一般没有义务进行维修，但可以提供一定的技术指导，如果是因为业主欠费导致的停电，物业可以协助供电公司进行催缴费用的工作，但最终解决问题还是需要业主自己去缴纳费用以恢复供电。

楼房断电是否归物业管要根据具体情况来判断，物业在面对不同原因导致的断电时，有着不同的职责和处理方式，作为业主，在遇到断电情况时，应该及时向物业反馈，了解情况并配合物业的工作；而物业则需要积极履行自己的职责，尽力保障小区居民的正常用电和生活秩序。