现在物业到底该管什么工作？

在现代社区生活中，物业扮演着至关重要的角色，那么现在物业到底该管什么工作呢？

基础的设施设备管理是物业的重要工作内容，这包括对小区内的房屋建筑及其附属设施的维护和管理，定期检查电梯的运行状况，确保其安全稳定运行，及时发现并处理电梯故障，保障居民的出行安全；对小区的水电线路进行巡查和维护，避免出现漏电、漏水等安全隐患，保证居民正常的用水用电，对于消防设施，物业要定期进行检查和保养，确保在紧急情况下能够正常使用，为小区居民的生命财产安全保驾护航。

环境卫生管理也是物业的主要职责之一，物业需要安排专人对小区的公共区域进行日常清扫，包括道路、楼道、电梯间等，保持环境的整洁干净，要及时清理垃圾，设置合理的垃圾投放点，并按时进行清运，防止垃圾堆积产生异味和滋生细菌，还要对小区的绿化进行养护，定期修剪花草树木，浇水施肥，营造一个美观舒适的居住环境。

安全保卫工作不容忽视，物业要建立完善的安全管理制度，安排安保人员24小时值班巡逻，在小区出入口设置门禁系统，严格控制人员和车辆的进出，对陌生人员和车辆进行登记询问，保障小区的治安秩序，安装监控设备，对小区的各个角落进行实时监控，及时发现并处理各类安全问题，如盗窃、打架斗殴等事件。

物业还需要负责协调和处理业主之间的关系，当业主之间出现矛盾纠纷时，物业要及时介入，了解情况，进行调解，促进邻里之间的和谐相处，要积极听取业主的意见和建议，不断改进服务质量，提高业主的满意度。

物业还会组织一些社区活动，增强小区居民之间的交流和互动，提升社区的凝聚力和归属感。

现在物业的工作涵盖了设施设备管理、环境卫生、安全保卫、邻里关系协调等多个方面，其目的是为小区居民提供一个安全、舒适、整洁、和谐的居住环境。