物业私自变卖物品违法吗？

在物业管理的日常工作中，物业私自变卖物品这一行为是否违法，需要分情况来详细探讨。

我们要明确物业的职责和权限，物业的主要职责是为小区或物业区域提供管理和服务，包括对公共区域的维护、安保、环境卫生等方面的工作，其权限是基于与业主签订的物业服务合同，在合同规定的范围内开展工作。

如果物业私自变卖的是业主的个人物品，那么这种行为无疑是违法的，业主对自己的物品拥有合法的所有权，受到法律的严格保护，物业未经业主的同意擅自变卖业主的物品，侵犯了业主的财产权，根据《中华人民共和国民法典》中关于物权保护的相关规定，业主有权要求物业返还变卖所得款项，并对造成的损失进行赔偿，若情节严重，还可能构成侵占罪，需要承担相应的刑事责任。

某小区物业在未通知业主的情况下，将业主停放在小区公共区域的自行车当作无主物品变卖，业主发现后，有权要求物业归还变卖自行车所得的钱款，如果自行车因变卖而无法找回，物业还需按照自行车的实际价值对业主进行赔偿。

而对于小区内的公共物品，物业同样没有私自变卖的权利，小区的公共物品属于全体业主共有，物业只是受业主委托进行管理，物业私自变卖公共物品，侵犯了全体业主的共同利益，这种情况下，业主委员会可以代表全体业主追究物业的责任，要求物业返还变卖所得，并对物业进行相应的处罚，这也违反了物业服务合同的约定，业主可以依据合同要求物业承担违约责任。

不过，如果是在特殊情况下，比如物品已经被明确认定为无主物品，并且物业按照相关规定进行了公示等程序后再进行处理，这种情况下的变卖可能不构成违法，但这种情况必须严格遵循法律规定和相关程序，否则依然可能面临法律风险。

一般情况下物业私自变卖物品是违法的，无论是业主的个人物品还是小区的公共物品，物业都应在法律和合同规定的范围内行事，保障业主的合法权益。