物业出纳到底干什么活儿？

在物业管理公司中，物业出纳是一个至关重要的岗位，承担着多种具体且关键的工作内容。

一、现金管理工作

物业出纳负责现金的收付工作，在日常运营里，会有业主缴纳物业费、停车费、水电费等各种费用，出纳需要准确无误地收取现金，并开具相应的收款收据，要严格遵守现金管理制度，确保库存现金的安全，对现金进行妥善保管，做到日清月结，每天下班前，要对当天的现金收支进行详细盘点，保证账实相符，如果发现现金有短缺或盈余的情况，需要及时查明原因并进行处理，当物业有一些小额的费用支出，如购买办公用品、支付临时工人费用等，出纳要按照规定进行现金支付，并做好相应的记录。

二、银行业务处理

物业出纳要负责银行账户的管理，首先是银行账户的开户、销户以及账户信息的变更等工作，在日常业务中，出纳需要将收到的业主缴纳的现金及时存入银行账户，避免现金积压带来的风险，要处理各种银行转账业务，比如向供应商支付采购物资的款项、向员工发放工资等，出纳要准确填写转账支票、电汇凭证等银行单据，确保转账信息的准确无误，还要定期与银行进行对账，每月获取银行对账单，与企业的银行存款日记账进行核对，找出未达账项并编制银行存款余额调节表，保证银行存款的准确记录。

三、票据管理

物业出纳需要对各种票据进行管理，包括发票、收据、支票等，对于发票和收据，要进行妥善保管，按照规定的格式和内容开具，在开具发票和收据时，要确保信息的真实性和准确性，如业主姓名、缴费项目、金额等，要对发票和收据的使用情况进行登记，以便查询和统计，对于支票，出纳要严格控制其使用，建立支票领用登记簿，记录支票的领用日期、领用人员、支票号码、用途等信息，在签发支票时，要确保支票的金额、收款人等信息准确无误，并加盖预留银行印鉴。

四、账务记录与报表编制

物业出纳要及时、准确地记录每一笔现金和银行存款的收支业务，登记现金日记账和银行存款日记账，在记录时，要按照业务发生的时间顺序进行逐笔登记，摘要要清晰明了，以便日后查询和审计，要定期将日记账与总账进行核对，保证账账相符，出纳还需要编制一些与资金相关的报表，如资金日报表，向管理层反映每日的资金收支和结余情况，为企业的资金管理提供决策依据。

五、其他工作

物业出纳还需要协助会计做好相关的财务工作，如提供财务数据、参与财务档案的整理和保管等，在工作中，要与其他部门密切配合，及时了解物业的运营情况和资金需求，为物业的正常运转提供有力的资金支持，要遵守国家的财经法规和企业的财务制度，保守企业的财务机密，确保企业资金的安全和正常流转。

物业出纳的工作看似琐碎，但却关系到物业管理公司资金的安全和正常运营，是物业管理工作中不可或缺的重要环节。