物业到底归什么管理部门呢？

在日常生活中，许多业主可能都会有这样的疑问：物业到底归什么管理部门呢？物业涉及多个管理部门，不同方面的事务由不同的部门进行监管。

最主要的管理部门是各地的住房和城乡建设局（有些地方也叫住建局、房管局等），住建局对物业服务企业有着全面的监督管理职责，在物业企业的资质管理方面，住建局会审查物业服务企业是否具备相应的从业资格和能力，只有符合规定条件的企业，才能进入物业服务市场开展业务，在日常运营中，住建局会监督物业企业是否按照物业服务合同的约定，为业主提供相应的服务，物业企业是否对小区的公共区域进行了及时的清洁和维护，是否对小区的绿化进行了合理的养护等，如果物业企业存在违规行为，住建局有权对其进行处罚，严重的甚至可以吊销其资质证书。

市场监督管理部门也会对物业进行管理，市场监督管理部门主要关注物业企业的收费行为，在物业服务中，收费是一个敏感且重要的问题，市场监督管理部门会检查物业企业是否按照规定进行收费公示，收费标准是否合理，有没有存在乱收费、价格欺诈等违法行为，有些物业企业可能会在未提前告知业主的情况下，擅自提高物业费标准，或者收取一些不合理的费用，如高额的停车管理费等，市场监督管理部门一旦发现这些问题，会依法对物业企业进行处理，以保障业主的合法权益。

城市管理部门也会参与对物业的管理，城市管理部门主要负责监督物业企业在小区环境卫生、违章建筑等方面的管理工作，如果小区内存在垃圾随意堆放、乱搭乱建等影响城市环境和秩序的问题，城市管理部门会要求物业企业进行整改，物业企业有责任对小区内的环境卫生进行管理，保持小区的整洁和美观；也需要对小区内的建筑进行监管，防止业主擅自进行违章搭建。

公安部门也与物业有着密切的联系，公安部门主要关注小区的治安管理，物业企业有义务协助公安部门维护小区的治安秩序，如安装监控设备、安排安保人员巡逻等，如果小区内发生治安案件，物业企业需要配合公安部门进行调查，提供相关的监控录像和信息等。

物业的管理涉及多个部门，这些部门相互协作、相互配合，共同保障物业服务的质量和业主的合法权益，业主在遇到物业相关问题时，可以根据具体情况向相应的管理部门进行反映和投诉。