物业有权利拿走鞋柜吗？

在日常生活中，不少业主会在自家门口放置鞋柜，用于存放鞋子等物品，有时候物业会将这些鞋柜拿走，这也引发了业主们的疑问：物业到底有没有权利拿走鞋柜呢？

从法律层面来看，首先要明确公共区域的归属，小区内的楼道、走廊等属于全体业主共有的公共区域，并非某一个业主的私人空间。《中华人民共和国民法典》规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，业主在公共区域放置鞋柜，实际上是占用了公共空间，侵犯了其他业主对于公共区域的共有权。

物业作为小区的管理服务者，其职责之一就是维护小区的公共秩序和公共区域的合理使用，当业主在公共区域放置鞋柜等物品，影响到了小区的整体环境、消防安全以及其他业主的正常通行时，物业是有权利要求业主进行整改的，鞋柜的放置可能会阻碍消防通道，一旦发生火灾等紧急情况，会严重影响人员疏散和救援工作的开展，这是绝对不允许的。

不过，物业的权利也是有限制的，物业不能擅自直接拿走业主的鞋柜，在发现业主在公共区域放置鞋柜后，物业应该首先通过合理的方式与业主进行沟通，告知业主其行为违反了相关规定以及可能带来的危害，要求业主自行将鞋柜移除，如果业主拒不配合，物业可以进一步采取措施，比如向业主委员会反映情况，由业主委员会协调解决；或者通过合法的途径，如向相关部门报告，借助行政力量来督促业主整改。

如果物业在没有经过任何沟通和告知的情况下，直接拿走业主的鞋柜，这可能会构成侵权行为，业主有权要求物业归还鞋柜，并对因此造成的损失进行赔偿。

物业在一定情况下是有权利处理业主放置在公共区域的鞋柜的，但必须遵循合法、合理的程序，业主也应该增强法律意识和公共意识，不要随意占用公共区域，共同维护小区的良好秩序和环境。