物业验收究竟叫什么名字？

在物业管理的流程中，物业验收有着其专门的名称，通常被叫做“物业承接查验”。

物业承接查验是指承接新建物业前，物业服务企业和建设单位按照国家有关规定和前期物业服务合同的约定，共同对物业共用部位、共用设施设备进行检查和验收的活动，这一过程是物业管理的重要环节，对于保障物业服务的顺利开展以及维护业主的合法权益都有着至关重要的意义。

从建设单位的角度来看，进行物业承接查验是其交付合格物业的必要程序，建设单位在物业项目竣工后，需要将符合要求的物业移交给物业服务企业，通过承接查验，可以确保物业在交付时各项设施设备、共用部位等都处于正常运行和良好的状态，避免后续出现因建设质量问题而引发的纠纷。

对于物业服务企业而言，承接查验是其了解物业状况、掌握物业基本信息的重要途径，在查验过程中，物业服务企业可以详细了解物业的建筑结构、设施设备的性能和运行情况等，为日后的物业管理和服务工作做好充分准备，如果在承接查验中发现问题，物业服务企业可以及时要求建设单位进行整改，从而降低后续管理的难度和成本。

而对于业主来说，物业承接查验是保障他们入住后能够享受到优质物业服务的重要保障，一个经过严格承接查验的物业，其设施设备的可靠性更高，物业服务的质量也更有保障，这样，业主在入住后就能够减少因物业质量问题而带来的困扰，提高生活的舒适度和满意度。

物业承接查验这一名称准确地概括了其内涵和目的，它是连接建设单位、物业服务企业和业主之间的重要桥梁，对于整个物业管理行业的健康发展起着关键的作用。