在日常生活中，我们有时会遇到物业禁止业主捡垃圾的情况，那么这种行为到底是否违法呢？这需要从多个方面进行分析。从法律层面来看，目前并没有明确的法律法规直接规定物业是否有权力禁止业主捡垃圾，物业与业主之间存在着物业服务合同关系，其权力和义务主要...
在日常生活中，很多业主都会有这样的疑问：阳台水管归物业管吗？要准确回答这个问题，我们需要从不同的方面来进行分析。我们要明确物业的管理范围，物业管理的是小区公共区域的设施设备和环境卫生等事务，对于水管的管理，关键在于判断阳台水管是属于公共部分...
在物业企业的财务管理工作中，用友T3是一款被广泛应用的财务软件，对于物业企业而言，在用友T3中选择合适的行业性质至关重要，它会直接影响到会计科目体系、财务报表格式以及财务核算的准确性和便捷性。物业企业在用友T3中可以选择“新会计准则”行业性...
在当今城市发展的进程中，物业管理对于各个区域和场所的有序运行起着至关重要的作用，那么茅亭子是否需要物业管理呢，这是一个值得探讨的问题。茅亭子或许是一个具有一定历史文化背景或者特定功能的区域，如果茅亭子是一个商业聚集区，物业管理就显得尤为必要...
在物业管理行业中，物业评级是对物业服务企业服务水平和质量的一种综合评价，它对于业主了解物业服务质量、企业提升自身形象等都有着重要意义，究竟什么单位可以进行物业评级呢？政府相关部门各地的住房和城乡建设部门在物业评级工作中发挥着关键作用，这些部...
在当今的物业管理行业中，物业是否应该开展多种经营是一个备受关注且具有争议性的话题。从积极的方面来看，物业开展多种经营具有诸多益处，多种经营可以增加物业企业的收入来源，传统的物业管理主要依靠收取物业费来维持运营，但随着人力成本、物资成本等不断...
在当今社会，物业与业主之间的关系时常引发各种讨论，其中一个较为尖锐的问题就是：物业是剥削阶级吗？要回答这个问题，我们需要从多个方面进行深入分析。从物业的定义和职责来看，物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地，而...
在物业行业中，“物业产出”是一个常被提及的概念，很多人会简单地认为物业产出等同于收入，然而事实并非如此简单。从狭义角度看，收入确实是物业产出的一个重要组成部分，物业企业的收入来源较为多样，常见的有物业管理费收入，这是业主根据物业服务合同向物...
上居和园作为一个备受关注的住宅小区，其物业管理公司的信息自然也受到众多业主和潜在购房者的关心，仅从目前的普遍公开信息中，很难直接明确上居和园的物业具体是哪家公司。小区的物业管理公司可以通过多种途径去了解，最直接的方式就是咨询上居和园的开发商...
在园区生活中，我们有时会看到物业将业主或访客的车辆锁住，这种情况常常引发争议，大家都很关心园区物业锁车到底合不合法。从法律角度来看，物业本身并没有执法权，锁车这一行为本质上是对车辆所有权人对车辆的占有、使用等权益的一种限制，物业和业主之间是...
