在园区生活中，我们有时会看到物业将业主或访客的车辆锁住，这种情况常常引发争议，大家都很关心园区物业锁车到底合不合法。从法律角度来看，物业本身并没有执法权，锁车这一行为本质上是对车辆所有权人对车辆的占有、使用等权益的一种限制，物业和业主之间是...
在现代的居住生活中，物业常常扮演着至关重要的角色，很多时候其展现出的能力和影响力让人不禁感叹：物业为什么那么厉害？物业在维护社区的安全稳定方面堪称“守护神”，他们安排专业的安保人员24小时巡逻值守，对小区的出入口进行严格把控，仔细盘查外来人...
在物业管理工作中，水袋有着不同的用途，因此对应的型号也有所不同。如果是用于消防方面的水袋，也就是消防水带，常见的有多种型号，从口径来看，比较常用的有DN50、DN65等，DN50的消防水带口径相对较小，一般适用于一些小型场所或者对水量要求不...
在物业工作中，具备正确且全面的思想至关重要，它是保障物业服务质量、提升业主满意度的关键因素，以下几种思想在物业工作中不可或缺。服务思想，物业本质上就是为业主提供服务的行业，一切工作都应以满足业主需求为出发点和落脚点，物业人员要时刻保持热情、...
在如今的房地产市场中，小区的物业服务质量成为了众多业主关注的焦点，泉印兰亭作为一个备受瞩目的小区，其物业是否平常也引发了大家的讨论。从基础的安保服务来看，泉印兰亭的物业在门禁管理方面较为严格，小区的出入口都配备了专业的安保人员，他们24小时...
在物业与租户的日常关系中，常常会遇到各种各样的问题和情况，减免物业费算租期吗”这个问题就颇具探讨价值。我们需要明确物业费和租期的定义，物业费是指物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通...
在物业管理行业中，物业一级、二级、三级通常指的是物业服务企业的资质等级，不过自2017年起，国务院取消了物业服务企业资质核定，目前已没有强制性的资质等级划分，但市场上仍习惯以类似标准衡量物业服务企业的综合能力和服务水平，下面为你详细介绍这三...
在物业管理领域，改变物业服务方式是一个常常被讨论的话题，很多物业相关从业人员和业主都关心这一行为是否违法，要判断改变物业服务方式是否违法，需要从多个方面进行综合考量。我们得看物业服务合同，物业服务合同是物业公司与业主之间的重要约定，它明确了...
在日常生活中，地漏堵塞是一个常见的问题，这时候很多业主会第一时间想到联系物业来帮忙疏通，物业疏通地漏到底要不要收费呢？这其实并没有一个统一的答案，需要分情况来看。如果地漏堵塞是由于公共区域的原因，比如主排水管道的问题导致多个住户的地漏出现堵...
在日常生活中，居民们常常会遇到电表出现故障或者需要进行电表更换的情况，这时大家就会关心一个问题：物业更换电表会收费吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。电表的所有权归属是判断是否收费的重要依据，如果电表是由供电部门安装并产权属于供电部门的，...
