小区物业每年都会做防水吗？

在小区的日常管理与维护中，防水工程是保障居民居住环境质量的重要一环，小区物业每年都会做防水吗？答案并非是绝对的“是”或者“否”，这需要根据多方面的情况来综合判断。

从小区建筑的实际状况来看，如果小区是新建不久的，建筑本身的防水工程在建设时已经经过严格的质量把控，并且还处于防水保修期内，那么在正常情况下，物业一般不会每年都进行防水处理，因为新建筑在短时间内出现防水问题的概率相对较低，物业更多的是对建筑进行日常的巡查和维护，确保防水设施的正常运行。

对于一些老旧小区而言，情况就有所不同了，随着时间的推移，建筑的防水层会逐渐老化、破损，例如屋顶、卫生间、地下室等部位，由于长期受到日晒、雨淋、潮湿等因素的影响，防水性能会不断下降，容易出现渗漏问题，在这种情况下，物业可能需要根据实际的渗漏情况，有针对性地安排防水维修工作，但这也不意味着每年都会进行大规模的防水工程，如果只是局部出现轻微渗漏，物业可能会采取小范围的修补措施；只有当渗漏情况较为严重且影响到居民的正常生活时，才会考虑进行全面的防水处理。

小区的防水工作还与物业的管理计划和资金预算有关，物业需要制定合理的年度维护计划，根据小区的实际需求和资金状况来安排防水工程，如果小区的维修资金有限，物业可能会优先处理一些紧急的、影响较大的防水问题，而对于一些暂时不影响使用的小问题，可能会适当推迟处理时间。

小区物业并非每年都会做防水，物业会根据小区建筑的实际状况、防水问题的严重程度以及资金预算等因素，综合考虑是否需要进行防水处理以及处理的范围和时间，作为小区居民，如果发现有防水方面的问题，应及时向物业反映，以便物业能够及时采取措施，保障小区的居住环境。