在物业管理的日常工作中，物业投诉受人指通常涉及多个方面。从业主生活的直接感受角度来看，首先是物业的服务质量问题，比如小区的卫生清洁不到位，垃圾清理不及时，小区内垃圾桶经常处于爆满状态，散发难闻气味，道路上也时有垃圾堆积，这会让业主的生活环境...
在现代住宅小区中，我们常常会看到物业要求居民使用门禁卡进入小区和楼栋，物业为什么要用门禁卡呢？最主要的原因就是安全保障，门禁卡是一种有效的安全管理工具，它可以限制非小区居民随意进入小区和楼栋，通过刷卡进入的方式，物业能够更好地控制人员的出入...
在探讨物业给警察送礼是否合法这个问题时，需要从多个方面进行分析。从法律层面来看，《中华人民共和国刑法》中有关于行贿罪的规定，行贿罪是指为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的行为，警察属于国家工作人员，如果物业给警察送礼是为了谋取不正当利...
在物业日常管理工作中，水费代收是常见的一项服务内容，而当房屋发生买卖、租赁等产权或使用权变更的情况时，很多业主都会有这样的疑问：水费物业代收需要过户吗？我们要明确水费过户的本质意义，水费过户其实是将水费缴纳的主体进行变更，以确保新的业主或使...
在当今的商业领域中，收购物业资源是一种较为常见的商业行为，但很多人都会有这样的疑问：收购物业资源合法吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。从法律层面来看，收购物业资源本身是合法的商业活动，只要收购方和被收购方遵循国家的法律法规，按照正规的程...
物业维修基金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，它对于保障小区物业的正常使用和维护起着至关重要的作用，物业维修基金究竟什么时候交呢？通常情况下，在业主与开发商签订购房合同之后，办理房屋入住手续之前，就...
在物业管理领域，物业管理方承担着维护小区或物业正常运转的重要职责，同时也拥有一系列相应的权利。物业管理方具有收费权，这是保障其能够正常开展各项服务工作的基础权利，物业管理方按照与业主签订的物业服务合同，向业主收取物业管理费、停车费等相关费用...
在物业管理的众多事务与挑战中，探寻物业的生命线至关重要，它是支撑物业行业生存与发展的核心要素，物业的生命线究竟是什么呢？服务质量无疑是物业的重要生命线，对于业主而言，他们选择物业，本质上是购买一系列的服务，从小区的环境卫生维护到设施设备的日...
在日常生活中，业主们在遇到物业维修服务时，常常会碰到这样一个问题：物业维修后不给发票，这种情况究竟合不合法呢？从法律层面来看，根据我国相关税收法规，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付...
招商物业作为一家知名的物业管理企业，业务范围广泛且多元，涵盖了多个方面，为不同类型的物业提供全面且细致的服务。在住宅物业管理方面，招商物业致力于为居民打造安全、舒适、整洁的居住环境，安保工作是重中之重，他们安排专业的安保人员24小时站岗巡逻...
