在日常生活中，当业主与物业之间产生矛盾纠纷时，不少业主会考虑通过信访的途径来投诉物业，那么投诉物业信访到底有效吗？这需要从多个方面来进行分析。从信访的性质来看，信访是公民、法人或者其他组织反映问题、提出建议、意见或者投诉请求的一种方式，相关...
在房地产交易过程中，物业交房后次月缴费是一个较为常见的现象，这背后其实有着多方面的原因和考量。从物业管理的成本核算角度来看，物业管理公司需要对各项费用进行精确的统计和规划，在交房当月，很多业主可能处于陆续办理交房手续的阶段，时间较为分散，如...
在物业管理领域，物业代管基金是一个备受关注的话题，它是由业主缴纳，委托物业进行管理和使用的专项基金，其用途主要包括物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造等，物业代管基金真的有用吗？答案是肯定的。物业代管基金为物业的维修和保养提供了资金...
在日常生活中，当家里暖气出现问题时，许多人都会疑惑是否应该找物业来进行维修，下面我们就来详细探讨一下这个问题。需要明确暖气系统的产权归属和维护责任划分，暖气分为不同的部分，室外的供热主管道通常是由供热公司负责维护和管理的，这部分管道涉及到整...
在日常生活中，许多业主在进行房屋装修时，都会考虑安装防盗网来增强家居的安全性，有时候物业会告知业主安装防盗网属于违法行为，这让不少业主感到困惑，那么物业说装修防盗网违法，真的如此吗？我们需要明确相关法律法规，并没有全国统一的法律明确规定安装...
在小区生活中，“小区物业就一定不能丢东西吗”这个问题常常引发业主与物业之间的讨论和争议，很多业主认为，自己缴纳了物业费，物业就有责任保障小区内的物品安全，一旦发生丢东西的情况，物业难辞其咎，实际情况并非如此简单。从物业的职责来看，物业确实承...
在物业管理的实际工作中，物业能否管理餐饮合同是一个值得探讨的问题。从一般的物业职能来看，物业管理主要聚焦于对物业区域内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目进行维护、修缮和整治等服务，通常情况下，餐饮合同属于商...
在日常生活中，小区车辆进出收费问题常常引发业主们的关注和讨论，很多人都会有这样的疑问：小区物业车辆进出都要钱吗？这个问题不能一概而论，需要从多个方面进行分析。我们要明确小区物业对于车辆进出收费的依据，有些小区是依据当地的相关政策法规来制定收...
融侨物业作为一家具有一定影响力的物业服务企业，其服务范围较为广泛且多元化。在基础的物业管理服务方面，涵盖了房屋及配套设施设备的维修养护，对小区内的建筑物主体结构、公共区域的门窗、水电线路等进行定期检查和维护，确保其正常运行和使用安全，及时修...
在现代小区生活中，我们不难发现，电梯里、小区门口、公告栏等地方到处都充斥着各种各样的广告，这些广告不仅影响着居民的视觉体验，更引发了一个备受关注的问题：物业广告收益到底有没有账可查呢？从法律层面来看，小区公共区域的广告收益理应属于全体业主所...
